1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市若林区
25.4万円/㎡
前年比-37.4%
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ライオンズガーデン若林
宮城県仙台市若林区若林五丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩25分
1990年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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11階 / 63.85㎡の場合
相場
1,778万円
27.8万円/㎡
1,026
1,527
2,028
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜2,028万円
23.9万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズガーデン若林
1,590万円（24.9万円/㎡）/ 11階 / 63.85㎡ / 2.83平米
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,590万円 | 24.9万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2.83平米 | 南西 |
| 2025/10/24 | 1,790万円 | 28.0万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,690万円 | 26.5万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2.83平米 | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 14.7万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 1,890万円 | 29.6万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,990万円 | 31.2万円 | 11階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 1,280万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,790万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | ライオンズガーデン若林 仙台市若林区若林五丁目 | 長町一丁目駅25分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.85㎡ | 2.83平米 | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション石名坂 仙台市若林区土樋 | 河原町駅4分 | 1,730万円 | 30.2万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ライオンズガーデン新河原町 仙台市若林区南染師町 | 河原町駅7分 | 1,999万円 | 30.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 93戸 | RC |
| 2023/10/24 | プレステップ・エーキューブ 仙台市若林区成田町 | 連坊駅8分 | 1,400万円 | 28.0万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | 南材木町シティハウス 仙台市若林区南石切町 | 河原町駅5分 | 1,630万円 | 22.9万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/07 | シーアイマンション南材木町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅2分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション保春院西 仙台市若林区三百人町 | 薬師堂駅12分 | 1,190万円 | 22.9万円 | 51.86㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/07 | シーアイマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション薬師堂 仙台市若林区木ノ下四丁目 | 薬師堂駅3分 | 998万円 | 20.4万円 | 48.81㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション河原町第2 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅7分 | 1,598万円 | 29.4万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/23 | エトワール河原町 仙台市若林区古城一丁目 | 河原町駅9分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション若林 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅12分 | 1,598万円 | 25.4万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション若林第2 仙台市若林区若林二丁目 | 長町一丁目駅13分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅16分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.48㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グラン・コート若林 仙台市若林区若林五丁目 | 河原町駅21分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/24 | ナイスアーバン大和町プラザ 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅8分 | 1,650万円 | 24.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション中倉第2 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅15分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/04 | NICEURBAN大和町 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅5分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.49㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ネオハイツ中倉 仙台市若林区中倉三丁目 | 卸町駅8分 | 1,650万円 | 22.9万円 | 71.97㎡ | 4DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/02 | MAC広瀬川コート 仙台市若林区沖野四丁目 | 長町駅36分 | 1,499万円 | 23.1万円 | 64.83㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市若林区では37.4%下落しています。